湾区智造核心·国际产业聚集 国务院特批 · 粤港澳首座 · 千亿中韩产业园 【项目名称】：中韩新兴智造产业园 【招商经理】： 【招商地址】：惠州市仲恺潼湖中韩产业园内 【土地性质】： 50 年产权国土红本，全新工业 用地，一户一证 【项目位置】惠州仲恺中韩新兴智造产业园 【项目概况】中韩新兴智造产业园，位于起步区核芯腹地，项目总占地约 500 亩，容积率 2.93 ，一期占地 6.3 万 m2 ，建筑面积约 18.7 万 m2 基本信息 【产品】 5.5层独栋大楼：（ 1 货 1 客） 独栋首层 837m2 ，双拼首层 1674m2 独栋 4500m2 ，双拼 9000m2 首层 7.5m （ 2T ）、二层 5.5m （ 800KG ） 标准层为 4.5m （ 500KG ） 顶楼（设有 180° 全景总裁私人办公空间、超 400 独享空中露台） 10层高层大厦：（ 2 货 1 客） 户型一、 867 平米柱距 10*10m 户型二、 1190 平米柱距 10*10m 共 10 层，首层 7.5m (2T) ，二层 5.5m （ 750KG ） , 三层 4.8m （ 750KG ），标准层为 4.5m （ 750KG ） 【定位】以电子信息、 5G 互联网 + 、智能终端、生物科技、新材料、智能芯片与新能源、节能环保科技等核心产业，打造创新科技生态圈一体式发展 【物业管理】结合物联网、大数据等技术组，以韩国特色运营平台、智慧服务平台为基础，创新完善 “ 一主线、三平台 ” 的特色服务模式，打造整体性、协同性、动态性、开放性的生态系统，整合资源，提高效率，助力产业园高效发展 【区位】 惠州 -- 粤港澳大湾区产业首选地 以交通带动产业 以产业支撑城市 南靠深港，西接东莞，毗邻广州，辐射粤东北，交通网完善 园区实现 5 分钟上高速（三和高速口、仲恺北高速口约 1 公里），接驳长深高速、武深高速、广龙高速；赣深高铁仲恺站距离约 6 公里，享受深莞惠 “ 半小时经济生活圈” 【仲恺】国家级高新区 围绕惠州 “3+7” 工业园区新格局，大力推动潼湖生态智慧区、中韩（惠州）产业园起步区、广东（仲恺）人工智能产业园升级提质，力争在 “ 十四五 ” 末期全部达到千亿级产值规 模，形成 “1+1+2” 千亿级产业园区新版图 【背景】国务院批设：中韩（惠州）新兴智造产业园 以高标准、高规格、国际化的发展定位，推动与韩在产业、经济贸易、创新等领域全方位合作，中韩（惠州）产业园为国务院批复同意设立，更是广东省内经国务院批准的首个中韩共建产业园 【配套】 中韩文化交汇 繁华多元商业 区域配套： 1.园区周边建设了二十多所中小学，陈江小学（省一级）、仲恺第八小学（规划中）、仲恺中学（省一级）、实验中学等多所教育名校环绕 2.园区附件有人人乐广场，天益城，鑫月购物广场， T-PAPK 三大商圈和万有国际旅游度假区、潼侨公园、潼湖湿地等多个娱乐场所，尊享仲恺核心娱乐圈 3.区域配套了多所医院，潼桥医院、仲恺人民医院、中心医院等知名医疗机构 园区配套：大数据中心、产研学基地、综合服务中心、商业配套、员工宿舍、酒店公寓、国际文化食堂、国际展厅、文娱中心 园区特色：园内设有韩国文化活动中心、韩国产品展示馆、明洞商业文化中心、韩国料理馆、韩式咖啡管、健身会所、韩国明洞美食街、 LOTTE Mart 超市以及韩国文化体验店等极具韩国特色配套，韩国文化气息十分浓郁，极具韩国风味的传统小吃店 生活设施：配置可容纳 1500 人多元化国际饭堂，搭配图书阅读室、医务室、健身运动于一体 员工宿舍：项目立足国家级高新产业园区，园区设有高端服务式公寓，作为园区住宿配套，以单人间、两人间、四人间等，为园区内的企业中高管、产业员工提供“ 24 小时管家服务，拎包入住 ” 的住宿托管服务，打造园区 “ 智慧园工公寓 ” 酒店公寓：中韩国际酒店公寓针对产业交流客户设立韩式 SPA 、理疗服务，同时围绕住客的核心的睡眠、餐食、客用品等多维度进行服务升级，如首尔医学院开发的睡眠系统，韩式梳洗套件等 , 中韩国际酒店公寓采用酒店与公寓相辅相成，跨区域差旅提供中短期温馨舒适的住家服务，是集商业、商务、娱乐、美食为一体的国际化酒店公寓； 中韩新兴智造产业园 【招商经理】： 【招商地址】：惠州市仲恺潼湖中韩产业园内 【土地性质】： 50 年产权国土红本，全新工业 用地，一户一证 【项目位置】惠州仲恺中韩新兴智造产业园